【至公报讯】英皇国际收购的上环皇后小道西70至76号一列旧楼，刚获地皮审裁处批出强拍令，强拍底价2.42亿元，因楼市从前3年多已下跌，底价亦较其3年多前请求强拍时的底价估值，低约12.6%。 该批旧楼的土地面积约3360方呎，因为该公司于2021年已胜利透过强拍轨制，同一皇后小道西78至80号高升年夜楼的业权，故现已可兼并土地重修，总土地面积增至约5500方呎，重修室庐楼面约5.5万方呎。 别的，美联物业助理地区司理罗定康表现，日出康城晋海3B座中低层D室，适用面积477方呎，获用家以593万元承接自住，适用呎价12432元。据材料，原业主于2018年6月以827.6万元购入物业，持货逾6年，账面盈余234.6万元或28.3%。 何文田皓畋亦有位业主止蚀，新闻指，该屋苑2座低层H室2房户，适用面积590方呎，成交价968.8万元，适用呎价16420元，原业主2016年9月以1206万元入市，账面丧失237.2万元，单元逾8年升值19.7%。