左图：上然2期周六以价单情势出售128伙。右图：万科喷鼻港董事总司理周铭禧（右）颁布上然2期贩卖部署。 财务估算案为楼市加甜安慰一手暴发推盘潮，估算案至今满月新盘共录近2200宗成交，波及金额约153.5亿元，各较估算案宣布前的同期劲升近1倍及近64%。售出伙数升幅跑赢金额，重要是过折半为600万元以下的成交，令每伙均匀成交金额由847万元降17%至约700万元。\至公报记者 梁颖贤 财务估算案发布将400万元或以下物业印花税下降至100元，共同近月港股造好，动员楼市氛围恶化，开展商顺势推出多个新盘，市场反映热闹，一手无论成交量抑或成交金额均较财案颁布前激增。据美联综合一手成交记录册及市场新闻，财务估算案宣布后（2月26日至3月24日）的27日盘算，全港新盘成交量共录2194宗，比估算案宣布前27日（1月30日至2月25日）的1108宗年夜升约98%。金额方面，由估算案宣布前27日一手成谈判及约93.9亿元，升至宣布后27日约153.5亿元，升幅亦达63.5%。宗数升幅较金额明显，重要因估算案后推出的全新盘以中细价为主，招致均匀每宗金额由宣布前约847万元减至宣布后约700万元，增加逾17%。 美联物业首席剖析师刘开元棋盘官方网站嘉辉指出，若以差别金额分别，期内一手成交量超越一半为逾400万至600万元，共录1121宗，占约51.1%；其次是逾600万至1000万元，期内录464宗，占约21.1%；沾恩印花税降至100元的400万元或以下一手成交，估算案宣布后27日亦录39best365官方网站登录入口9宗，占比约18.2%，而余下仅9皇冠新体育官网.6%为逾1000万元成交。 上然周末推128伙 267万入场 一手成交于估算案后狂冲一轮后略为回气，本周六仅得3盘约189伙应市。此中万科旗下年夜埔上然第2期，昨日颁布首份贩卖部署，共推出138伙，此中128伙部署周六以价单情势出售，波及12伙开放式、47伙一房、51伙两房、14伙三房及4伙特点户，适用面积246至723方呎，折实267.2万至990.6万元，折实呎价9907至14830元。56个单元折实低于400万元，沾恩100元印花税新办法。12伙开放式、16伙一房及6伙两房能够选用1“家”1及新1“家”1付款打算。 泛海国际（00129）旗下大水桥滙都系列贩卖长驱直入，滙都I最后59伙周六“晒冷”。该公司履行董事关堡林表现，鉴于现在仅尚余60多伙可供买家选购，索性将滙都I最后59个伙的价单全数尽推，适用面积321至522方呎，折实381.24万至672.37万元，折实呎价9588至12945元，折实均匀呎价11316元，较上一张价单高约5.7%。 滙都最后59伙 先到先得出售 傍边最低入场呎价单元为第1座1楼B03单元，适用面积452方呎，售价433.39万元，呎价9588元；而一房最低入场售价单元为第3座12楼A05单元，属连晒台特点户，折实381.24万元，呎价11246元。开展商表现，该59伙铁定周六以先到先得方法出售。 建灏地产旗下九龙城文曜延伸置业优惠。该公司投资及贩卖部董事郑智荣表现，“限时限量3房置业优惠”推出后，3房年夜宅连录成交，鉴于现在另有局部单元仍在洽商傍边，有见及此，团体决议延伸该置业优惠，由克日起至4月30日时期购置指定3房单元之首5位买家，可获赠指定车位一个，每个车位代价约250万元。