[ta如果PAO新闻]香港的商业建筑市场持续疲软，一般的空置率和A级私人办公楼的空置地板，一般空置率接近231.5亿平方英尺，空置率为16.3％； A类空置地板的空置率为164.7亿平方英尺，空缺率超过16447亿平方英尺，空缺率为17.4％。去年完成的总数约为160万英尺。当评级和估值部门发布了2024年香港房地产报告的初步数量时，它说，不确定的外部环境，地缘政治紧张局势加剧以及就业模式的变化导致了香港对办公楼的需求疲软。此外，近年来，OPIS建筑的大量供应导致了市场的持续压力。该部门认为，私人办公大楼的总完成已减少ly 7.5％，年满7.5％，高达15.823亿平方英尺，而A-China建筑的成本超过99.3％，但使用量为负635,000平方英尺，去年年底的空置率为16.3％，地板上升到1.4％，高达1.4％的地板增长了约22.17亿年的年度平方英尺，并将231.1亿平方英尺的成绩提高到231.1亿平方英尺，距去年，备用地板数量增加了近15.15亿平方英尺，去年的备用楼层增加了近162.5万平方英尺，达到了近16.4474 Milyong Square，这使得连续三年创下了创纪录的高度。空缺率从去年的16％上升到17.4％，这也连续两年创造了创纪录的高度。此外，去年B级商业建筑的空置数量约为5.113亿平方英尺，高纪录，空缺率为15.6％，身高39年。分析：新S该部门预测，办公楼的整体量将增加1.1倍，达到33.26亿平方英尺，而Kwai Kwai占31.1亿平方英尺，而Yau Tsim Mong区是Kwai Kwai的主要供应区，占Kwai Kwai，占地接近62％。明年，大约将有大约124.86亿平方英尺，所有这些平方英尺将属于A级，全部属于Wan Chai以及中部和西部地区。仲量联行研究部高级主任钟（Chung Churu）表示，过去几年是新办公室供应的顶峰，尤其是今年。他说，据估计，他的国际门户中心位于西九龙和堤道湾的堤道湾将在今年内完成。但是，新办公室的供应有望从2027年起大幅下降。